新竹市新竹市西大路691號
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 39.5 萬/坪 × 68.25 坪
權狀坪數68.25 坪
主建物37.66 坪
公設比37.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.25 坪
└ 主建物 37.66 坪
└ 公設等 30.59 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪68.25 坪
土地坐落 崙子段 750 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價2,380 萬
單價 39.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 39.5
西大路中位 22.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比西大路中位 高 76%比新竹市 2013 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。