新竹市新竹市民生路210號
2020-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,050 萬 73.8 萬/坪 × 54.89 坪
權狀坪數54.89 坪
主建物54.89 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 54.89 坪
└ 主建物 54.89 坪
土地持分 41.75 坪
0 坪54.89 坪
土地坐落 民主段 1204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.8 萬/坪
本筆成交 73.8
本棟中位 73.8
民生路中位 20.1
新竹市 2020 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 267%比新竹市 2020 年中位 高 199%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,050 萬
+54%
2026 年推估6,256 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）810 萬
貸款（8 成）3,240 萬
每月月付121,383 元
30 年總利息1,130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房4廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。