新竹市新竹市建功二路6號
2013-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,738 萬 65.7 萬/坪 × 102.51 坪
權狀坪數102.51 坪
主建物61.54 坪
公設比32.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 102.51 坪
└ 主建物 61.54 坪
└ 公設等 40.97 坪
土地持分 24.27 坪
0 坪102.51 坪
土地坐落 光復段 692 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,738 萬
扣車位後房價6,738 萬
單價 65.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.7 萬/坪
本筆成交 65.7
建功二路中位 28.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比建功二路中位 高 131%比新竹市 2013 年中位 高 278%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,348 萬
貸款（8 成）5,390 萬
每月月付201,946 元
30 年總利息1,880 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1、價格含增建2、內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。