新竹市新竹市振興一街65號1F/5F
2013-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 8.1 萬/坪 × 64.47 坪
權狀坪數64.47 坪
主建物44.24 坪
公設比27.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 64.47 坪
└ 主建物 44.24 坪
└ 公設等 20.23 坪
土地持分 13.79 坪
0 坪64.47 坪
土地坐落 新興段一小段 109 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 13.1
振興一街中位 14.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 38%比振興一街中位 低 43%比新竹市 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。