新竹市新竹市大學路1017號3F/5F
2016-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 22.7 萬/坪 × 9.27 坪
權狀坪數9.27 坪
主建物5.75 坪
公設比25%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 9.27 坪
└ 主建物 5.75 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪9.27 坪
土地坐落 大學段 639 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 24.3
大學路中位 24.7
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 7%比大學路中位 低 8%比新竹市 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。