新竹市新竹市長興街167巷7弄1號
2019-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 10.2 萬/坪 × 96.38 坪
權狀坪數96.38 坪
主建物96.38 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 96.38 坪
└ 主建物 96.38 坪
土地持分 56.49 坪
0 坪96.38 坪
土地坐落 鹽水段 1123 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
長興街中位 17.9
新竹市 2019 年中位 24.3
比長興街中位 低 43%比新竹市 2019 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交980 萬
+68%
2026 年推估1,648 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 668 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房6廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部份為陽台外推、三樓鐵皮、法定空地增建含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。