新竹市新竹市建中一路39號11F/19F
2013-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 636 萬 21.9 萬/坪 × 29.11 坪
權狀坪數29.11 坪
主建物20.21 坪
公設比20.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.11 坪
└ 主建物 20.21 坪
└ 公設等 8.9 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪29.11 坪
土地坐落 東明段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 23.6
建中一路中位 21.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 7%比建中一路中位 高 2%比新竹市 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）509 萬
每月月付19,062 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有二位權利人
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。