新竹市新竹市延平路三段455巷13號
2016-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 50 萬 0.9 萬/坪 × 53.17 坪
權狀坪數53.17 坪
主建物53.17 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 53.17 坪
└ 主建物 53.17 坪
土地持分 25.02 坪
0 坪53.17 坪
土地坐落 西濱段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.9 萬/坪
本筆成交 0.9
延平路三段中位 15.5
新竹市 2016 年中位 20.2
比延平路三段中位 低 94%比新竹市 2016 年中位 低 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.買方負擔增值稅102691元3.買方同意賣方及其子無償居住.使用二樓
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。