新竹市新竹市民權路86巷9之1號
2014-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 22.1 萬/坪 × 52.13 坪
權狀坪數52.13 坪
主建物48.58 坪
公設比6.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 52.13 坪
└ 主建物 48.58 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪52.13 坪
土地坐落 中央段 869 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
民權路中位 28.1
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 21%比新竹市 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。