新竹市新竹市中華路四段300之1號

2014-01-21 實價登錄成交明細

成交總價 2,100 萬 10.4 萬/坪 × 202.89 坪

權狀坪數202.89 坪

主建物161.3 坪

公設比20.5%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 202.89 坪

└ 主建物 161.3 坪

└ 公設等 41.59 坪

土地持分 22.67 坪

0 坪202.89 坪

土地坐落 信義段 739 地號

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪

本筆成交 10.4

中華路四段中位 17.1

新竹市 2014 年中位 18.2

比中華路四段中位低 39%比新竹市 2014 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）420 萬

貸款（8 成）1,680 萬

每月月付62,940 元

30 年總利息586 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。