新竹市新竹市關新東路352號13F/14F
2015-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 26.1 萬/坪 × 80.42 坪
權狀坪數80.42 坪
主建物38.97 坪
公設比44.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 80.42 坪
└ 主建物 38.97 坪
└ 公設等 41.45 坪
土地持分 11.36 坪
0 坪80.42 坪
土地坐落 長春段 1620 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.2
關新東路中位 27.5
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比關新東路中位 低 5%比新竹市 2015 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2020-12-26 12F/14F 4房2廳2衛 · 69.59 坪 33.1 萬/坪總 2,300 萬 2018-09-19 9F/14F 4房2廳2衛 · 80.12 坪 27.6 萬/坪總 2,208 萬 2017-05-30 2F/14F 3房2廳2衛 · 80.24 坪 26.2 萬/坪總 2,100 萬 2014-02-23 3F/14F 4房2廳2衛 · 83.9 坪 23.5 萬/坪總 1,968 萬 2013-05-13 2F/14F 4房2廳2衛 · 80.24 坪 23.2 萬/坪總 1,860 萬 2013-04-25 14F/14F 3房2廳2衛 · 80.42 坪 23.1 萬/坪總 1,860 萬 2013-03-27 1F/14F 0房0廳0衛 · 30.83 坪 82.1 萬/坪總 2,530 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。