新竹市新竹市南大路750號
2016-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 50.5 萬/坪 × 28.52 坪
權狀坪數28.52 坪
主建物28.52 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 28.52 坪
└ 主建物 28.52 坪
土地持分 20.69 坪
0 坪28.52 坪
土地坐落 光鎮段 12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 50.5
南大路中位 22.8
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比南大路中位 高 121%比新竹市 2016 年中位 高 150%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。