新竹市新竹市北門街132號
2022-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,920 萬 48.6 萬/坪 × 101.22 坪
權狀坪數101.22 坪
主建物69.74 坪
公設比31.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 101.22 坪
└ 主建物 69.74 坪
└ 公設等 31.48 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪101.22 坪
土地坐落 中山段三小段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
北門街中位 28.2
新竹市 2022 年中位 28
比本棟中位 高 0%比北門街中位 高 72%比新竹市 2022 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,920 萬
+26%
2026 年推估6,194 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,274 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）984 萬
貸款（8 成）3,936 萬
每月月付147,458 元
30 年總利息1,372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。