新竹市新竹市新莊街185巷108號13F/15F
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 22.8 萬/坪 × 48.2 坪
權狀坪數48.2 坪
主建物24.59 坪
公設比42.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 48.2 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 23.61 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪48.2 坪
土地坐落 長春段 318-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.2
新莊街中位 22.9
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 3%比新莊街中位 高 0%比新竹市 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-25 6F/15F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 55.4 萬/坪總 2,368 萬 2025-08-21 3F/15F 3房2廳2衛 · 55.37 坪 45.2 萬/坪總 2,500 萬 2021-06-25 11F/15F 3房2廳2衛 · 55.37 坪 31.8 萬/坪總 1,760 萬 2021-03-14 3F/15F 3房2廳2衛 · 55.37 坪 26.4 萬/坪總 1,460 萬 2018-08-23 4F/15F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 22.2 萬/坪總 1,068 萬 2014-09-23 3F/15F 3房2廳2衛 · 55.37 坪 20.8 萬/坪總 1,150 萬 2014-06-08 11F/15F 3房2廳2衛 · 55.37 坪 20.8 萬/坪總 1,150 萬 2013-11-18 4F/15F 3房2廳2衛 · 55.37 坪 20.7 萬/坪總 1,145 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。