新竹市新竹市文昌街105號
2018-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 57.6 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
主建物29.19 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
└ 主建物 29.19 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 南門段二小段 277-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 57.6
文昌街中位 61.4
新竹市 2018 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比文昌街中位 低 6%比新竹市 2018 年中位 高 145%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,680 萬
+67%
2026 年推估2,800 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。