新竹市新竹市經國路二段60巷7號5F/5F
2014-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 11.9 萬/坪 × 53.1 坪
權狀坪數53.1 坪
主建物31.92 坪
公設比12%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 53.1 坪
└ 主建物 31.92 坪
└ 公設等 21.18 坪
土地持分 25.57 坪
0 坪53.1 坪
土地坐落 北門段 830-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 12.4
經國路二段中位 23.3
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 4%比經國路二段中位 低 49%比新竹市 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。