新竹市新竹市明湖路72巷2弄36號2F/5F
2014-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 381 萬 14.7 萬/坪 × 25.93 坪
權狀坪數25.93 坪
主建物17.51 坪
公設比25%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.93 坪
└ 主建物 17.51 坪
└ 公設等 8.42 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪25.93 坪
土地坐落 新興段 557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15.4
明湖路中位 14.8
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 5%比明湖路中位 低 1%比新竹市 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）305 萬
每月月付11,419 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。