新竹市新竹市明湖路648巷18弄240號
2016-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 22.7 萬/坪 × 110.35 坪
權狀坪數110.35 坪
主建物103.84 坪
公設比1.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 110.35 坪
└ 主建物 103.84 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 70.65 坪
0 坪110.35 坪
土地坐落 雅溪段 293-20 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
明湖路中位 14.8
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 53%比新竹市 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。