新竹市新竹市中正路452巷10號
2012-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 18.7 萬/坪 × 36.14 坪
權狀坪數36.14 坪
主建物34.09 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.14 坪
└ 主建物 34.09 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪36.14 坪
土地坐落 福林段 362 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
中正路中位 20.9
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 11%比新竹市 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。