新竹市新竹市食品路115巷3號2F/5F
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 26.5 萬/坪 × 35.05 坪
權狀坪數35.05 坪
主建物27.74 坪
公設比12.5%
這筆買到什麼
建物 35.05 坪
└ 主建物 27.74 坪
└ 公設等 7.31 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪35.05 坪
土地坐落 東山段二小段 981 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
食品路中位 22.3
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比食品路中位 高 19%比新竹市 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。