新竹市新竹市光華二街46巷1號1F/5F

2014-09-24 實價登錄成交明細

成交總價 480 萬 15.3 萬/坪 × 31.38 坪

權狀坪數31.38 坪

主建物31.38 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 31.38 坪

└ 主建物 31.38 坪

土地持分 8.87 坪

0 坪31.38 坪

土地坐落 民主段 496 地號

成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪

本筆成交 15.3

本棟中位 15.3

光華二街中位 17.1

新竹市 2014 年中位 18.2

比本棟中位高 0%比光華二街中位低 11%比新竹市 2014 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）96 萬

貸款（8 成）384 萬

每月月付14,386 元

30 年總利息134 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。