新竹市新竹市武陵路181號11F/22F
2014-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 13.5 萬/坪 × 46.04 坪
權狀坪數46.04 坪
主建物29.95 坪
公設比24.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 46.04 坪
└ 主建物 29.95 坪
└ 公設等 16.09 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪46.04 坪
土地坐落 武陵段 316-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 17.8
武陵路中位 17.5
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 24%比武陵路中位 低 23%比新竹市 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。