新竹市新竹市明湖路400巷70弄22號
2013-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 13.4 萬/坪 × 79.75 坪
權狀坪數79.75 坪
主建物64.92 坪
公設比7.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 79.75 坪
└ 主建物 64.92 坪
└ 公設等 14.83 坪
土地持分 20.73 坪
0 坪79.75 坪
土地坐落 柴橋段 420-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 15.3
明湖路中位 14.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 12%比明湖路中位 低 9%比新竹市 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。