新竹市新竹市新香街356巷2弄28號
2017-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 17.4 萬/坪 × 39.65 坪
權狀坪數39.65 坪
主建物33.96 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.65 坪
└ 主建物 33.96 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 46.69 坪
0 坪46.69 坪
土地坐落 美城段 273 地號（共 11 筆土地）
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
新香街中位 13.6
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比新香街中位 高 28%比新竹市 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。