新竹市新竹市海埔二街51號
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 12.2 萬/坪 × 56.79 坪
權狀坪數56.79 坪
主建物54.2 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.79 坪
└ 主建物 54.2 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 27.44 坪
0 坪56.79 坪
土地坐落 港南段 897-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
海埔二街中位 21.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比海埔二街中位 低 43%比新竹市 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：目前尚未成立管委會但將來會成立
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。