新竹市新竹市光復路一段348號
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 46.5 萬/坪 × 65.58 坪
權狀坪數65.58 坪
主建物60.13 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 65.58 坪
└ 主建物 60.13 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪65.58 坪
土地坐落 關東段 1520-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 46.5
光復路一段中位 21.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比光復路一段中位 高 117%比新竹市 2013 年中位 高 167%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。