新竹市新竹市延平路三段410號4F/14F
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 14.1 萬/坪 × 41.78 坪
權狀坪數41.78 坪
主建物21.01 坪
公設比30.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.78 坪
└ 主建物 21.01 坪
└ 公設等 20.77 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪41.78 坪
土地坐落 中寮段 442 地號
價格拆解
成交總價608 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價508 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 15.4
延平路三段中位 15.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 8%比延平路三段中位 低 9%比新竹市 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。