新竹市新竹市東華路12巷7號8F/12F
2012-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 9.7 萬/坪 × 35.13 坪
權狀坪數35.13 坪
主建物26.74 坪
公設比16.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.13 坪
└ 主建物 26.74 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪35.13 坪
土地坐落 信義段 739 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 12.5
東華路中位 18
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 22%比東華路中位 低 46%比新竹市 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。