新竹市新竹市惠民街94巷6號
2013-01-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,340 萬 51.2 萬/坪 × 45.74 坪
權狀坪數45.74 坪
主建物40.3 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 45.74 坪
└ 主建物 40.3 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 39.63 坪
0 坪45.74 坪
土地坐落 科園段龍山小段 122-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
惠民街中位 26.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比惠民街中位 高 92%比新竹市 2013 年中位 高 194%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,872 萬
每月月付70,133 元
30 年總利息653 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。