新竹市新竹市延平路一段406巷36號
2023-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,385 萬 20.3 萬/坪 × 68.2 坪
權狀坪數68.2 坪
主建物68.2 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 68.2 坪
└ 主建物 68.2 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪68.2 坪
土地坐落 崙子段 1919-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
延平路一段中位 23
新竹市 2023 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比延平路一段中位 低 12%比新竹市 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,385 萬
+12%
2026 年推估1,557 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,108 萬
每月月付41,510 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。