新竹市新竹市建功二路48巷9號
2016-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 48.3 萬/坪 × 27.93 坪
權狀坪數27.93 坪
主建物27.93 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 27.93 坪
└ 主建物 27.93 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪27.93 坪
土地坐落 光復段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
建功二路中位 27.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比建功二路中位 高 73%比新竹市 2016 年中位 高 139%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建法定空地加蓋、頂樓加蓋。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。