新竹市新竹市境福街118之5號
2017-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,670 萬 21.2 萬/坪 × 78.66 坪
權狀坪數78.66 坪
主建物61.83 坪
公設比8.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 78.66 坪
└ 主建物 61.83 坪
└ 公設等 16.83 坪
土地持分 25.46 坪
0 坪78.66 坪
土地坐落 福林段 252-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
境福街中位 19.8
新竹市 2017 年中位 21
比境福街中位 高 7%比新竹市 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。