新竹市新竹市經國路二段212號3F/11F
2014-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,029 萬 21.4 萬/坪 × 57.8 坪
權狀坪數57.8 坪
主建物17.93 坪
公設比60%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.8 坪
└ 主建物 17.93 坪
└ 公設等 39.87 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪57.8 坪
土地坐落 民富段 929 地號
價格拆解
成交總價1,029 萬
其中車位−294 萬
扣車位後房價735 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 24
經國路二段中位 23.3
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 11%比經國路二段中位 低 8%比新竹市 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（294 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。