新竹市新竹市芝柏一街67號
2021-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 17.7 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物26.12 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 26.12 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 20.59 坪
0 坪30.53 坪
土地坐落 醫專段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
芝柏一街中位 21.5
新竹市 2021 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比芝柏一街中位 低 18%比新竹市 2021 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交540 萬
+46%
2026 年推估786 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房0廳12衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：頂樓增建、一樓空地增建、3-5樓增建陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。