新竹市新竹市長春街57號5F/5F
2012-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 11 萬/坪 × 33.68 坪
權狀坪數33.68 坪
主建物25.97 坪
公設比14.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.68 坪
└ 主建物 25.97 坪
└ 公設等 7.71 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪33.68 坪
土地坐落 長春段 938-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 16.3
長春街中位 27.9
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 33%比長春街中位 低 61%比新竹市 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。