新竹市新竹市關新二街115號12F/22F
2014-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 26.2 萬/坪 × 53.12 坪
權狀坪數53.12 坪
主建物25.71 坪
公設比42.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.12 坪
└ 主建物 25.71 坪
└ 公設等 27.41 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪53.12 坪
土地坐落 長春段 1407 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,390 萬
扣車位後房價1,390 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.6
關新二街中位 30.6
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 2%比關新二街中位 低 14%比新竹市 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-09-18 22F/22F 3房2廳2衛 · 53.12 坪 44.2 萬/坪總 2,350 萬 2016-06-02 6F/22F 3房2廳2衛 · 53.12 坪 26.3 萬/坪總 1,395 萬 2015-08-30 14F/22F 3房2廳2衛 · 53.12 坪 26.4 萬/坪總 1,400 萬 2015-05-12 8F/22F 3房2廳2衛 · 53.12 坪 26.5 萬/坪總 1,410 萬 2014-06-12 13F/22F 3房2廳2衛 · 60.82 坪 25 萬/坪總 1,520 萬 2014-05-08 15F/22F 3房2廳2衛 · 53.12 坪 26.6 萬/坪總 1,412 萬 2013-10-05 4F/22F 3房2廳2衛 · 53.12 坪 24.7 萬/坪總 1,310 萬 2012-11-01 3F/22F 3房2廳2衛 · 60.82 坪 29.9 萬/坪總 1,580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。