新竹市新竹市華江街19巷70弄9號
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.5 萬/坪 × 53.23 坪
權狀坪數53.23 坪
主建物37.34 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 53.23 坪
└ 主建物 37.34 坪
└ 公設等 15.89 坪
土地持分 21.6 坪
0 坪53.23 坪
土地坐落 華江段 621-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 12.8
華江街中位 16.4
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 34%比華江街中位 低 48%比新竹市 2016 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。