新竹市新竹市勝利路65號
2016-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 24.4 萬/坪 × 51.3 坪
權狀坪數51.3 坪
主建物51.3 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 51.3 坪
└ 主建物 51.3 坪
土地持分 14.97 坪
0 坪51.3 坪
土地坐落 南門段一小段 123-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
勝利路中位 19.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比勝利路中位 高 23%比新竹市 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。