新竹市新竹市湳雅街176之1號7F/7F
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 21.4 萬/坪 × 11.43 坪
權狀坪數11.43 坪
主建物6.03 坪
公設比35.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 11.43 坪
└ 主建物 6.03 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪11.43 坪
土地坐落 自由段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 25.6
湳雅街中位 19.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 16%比湳雅街中位 高 10%比新竹市 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。