新竹市新竹市西大路582巷15弄27號2F/6F
2017-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 11 萬/坪 × 27.31 坪
權狀坪數27.31 坪
主建物13.08 坪
公設比46.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.31 坪
└ 主建物 13.08 坪
└ 公設等 14.23 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪27.31 坪
土地坐落 民富段 2594 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 14.3
西大路中位 22.3
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 23%比西大路中位 低 51%比新竹市 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。