新竹市新竹市湳雅街156巷14號
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,725 萬 39.5 萬/坪 × 43.63 坪
權狀坪數43.63 坪
主建物43.63 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.63 坪
└ 主建物 43.63 坪
土地持分 42.96 坪
0 坪43.63 坪
土地坐落 自由段 521-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 39.5
湳雅街中位 19.4
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比湳雅街中位 高 104%比新竹市 2012 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）345 萬
貸款（8 成）1,380 萬
每月月付51,700 元
30 年總利息481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。