新竹市新竹市武陵路202號
2018-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 67 萬/坪 × 44.77 坪
權狀坪數44.77 坪
主建物36.6 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 44.77 坪
└ 主建物 36.6 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 46.89 坪
0 坪46.89 坪
土地坐落 武陵段 310-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 67
武陵路中位 17.6
新竹市 2018 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比武陵路中位 高 281%比新竹市 2018 年中位 高 185%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,000 萬
+69%
2026 年推估5,066 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,066 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋後方有向農田水利會承租土地並有增建加蓋情事
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。