新竹市新竹市關新路227號
2013-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,112 萬 38.7 萬/坪 × 113.53 坪
權狀坪數113.53 坪
主建物65.85 坪
公設比30%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 113.53 坪
└ 主建物 65.85 坪
└ 公設等 47.68 坪
土地持分 14.52 坪
0 坪113.53 坪
土地坐落 長春段 1584 地號
價格拆解
成交總價4,112 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價4,002 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
關新路中位 26.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比關新路中位 高 45%比新竹市 2013 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,202 萬
每月月付119,945 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。