新竹市新竹市榮濱路48巷12弄16號
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 29.6 萬/坪 × 35.82 坪
權狀坪數35.82 坪
主建物35.82 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 35.82 坪
└ 主建物 35.82 坪
土地持分 22.55 坪
0 坪35.82 坪
土地坐落 南華段 285 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
榮濱路中位 16.7
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比榮濱路中位 高 77%比新竹市 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：測量成果圖以外之部分
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。