新竹市新竹市公道五路二段345號
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 31 萬/坪 × 109.75 坪
權狀坪數109.75 坪
主建物94.82 坪
公設比0.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 109.75 坪
└ 主建物 94.82 坪
└ 公設等 14.93 坪
土地持分 27.39 坪
0 坪109.75 坪
土地坐落 光復段 1167-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
公道五路二段中位 25.2
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比公道五路二段中位 高 23%比新竹市 2012 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共2人
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。