新竹市新竹市振興路48巷15弄7號3F/5F
2017-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 16.3 萬/坪 × 14.75 坪
權狀坪數14.75 坪
主建物5.95 坪
公設比52.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 14.75 坪
└ 主建物 5.95 坪
└ 公設等 8.8 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪14.75 坪
土地坐落 新興段一小段 10 地號
價格拆解
成交總價240 萬
扣車位後房價240 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.6
振興路中位 16.6
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 2%比振興路中位 低 2%比新竹市 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-02-24 5F/5F 1房1廳1衛 · 8.94 坪 20.1 萬/坪總 180 萬 2019-10-18 2F/5F 1房1廳1衛 · 12.35 坪 11.7 萬/坪總 145 萬 2017-09-19 2F/5F 1房0廳1衛 · 9.89 坪 16.2 萬/坪總 160 萬 2017-09-15 3F/5F 1房0廳1衛 · 9.63 坪 16.6 萬/坪總 160 萬 2017-08-31 3F/5F 1房0廳1衛 · 9.89 坪 16.2 萬/坪總 160 萬 2017-08-31 3F/5F 1房0廳1衛 · 9.63 坪 16.6 萬/坪總 160 萬 2017-08-17 3F/5F 1房0廳1衛 · 8.91 坪 18 萬/坪總 160 萬 2017-06-25 4F/5F 1房0廳1衛 · 9.89 坪 17.2 萬/坪總 170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。