新竹市新竹市光復路一段531巷72之1號
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 14.5 萬/坪 × 31.31 坪
權狀坪數31.31 坪
主建物23.53 坪
公設比24.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.31 坪
└ 主建物 23.53 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪31.31 坪
土地坐落 仙水段 708 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 32.5
光復路一段中位 21.4
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 55%比光復路一段中位 低 32%比新竹市 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。