新竹市新竹市中正路350巷1弄20號
2024-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 37.9 萬/坪 × 41.15 坪
權狀坪數41.15 坪
主建物38.38 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 41.15 坪
└ 主建物 38.38 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪41.15 坪
土地坐落 北門段 538 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
中正路中位 20.9
新竹市 2024 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 81%比新竹市 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,560 萬
+2%
2026 年推估1,593 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓、防火巷、法空加蓋、採光罩、部分陽台當室內。陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。