新竹市新竹市中華路一段326號
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 7,400 萬 20.8 萬/坪 × 355.43 坪
權狀坪數355.43 坪
主建物355.43 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 355.43 坪
└ 主建物 355.43 坪
土地持分 339.41 坪
0 坪355.43 坪
土地坐落 中華段 30 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
中華路一段中位 18.7
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 高 11%比新竹市 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,480 萬
貸款（8 成）5,920 萬
每月月付221,787 元
30 年總利息2,064 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓營業聽
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。