新竹市新竹市美之城236巷1弄15號
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 14.7 萬/坪 × 75.01 坪
權狀坪數75.01 坪
主建物64.43 坪
公設比0.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 75.01 坪
└ 主建物 64.43 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 47.4 坪
0 坪75.01 坪
土地坐落 美城段 611 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
美之城中位 13.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比美之城中位 高 9%比新竹市 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。